Guide complet pour acheter un bien immobilier en Espagne
Tout ce que les acheteurs étrangers doivent savoir sur l'achat immobilier en Espagne
Le processus d'achat étape par étape
Suivez ces 6 étapes pour acheter avec succès votre propriété en Espagne
Conseils selon votre nationalité
Différentes règles et considérations s'appliquent selon votre pays d'origine
Royaume-Uni
Points Clés
- Post-Brexit: limite de 90 jours dans l'espace Schengen par 180 jours
- Plus de droit automatique de vivre/travailler en Espagne
- Formulaire S1 plus disponible pour la couverture santé
- Visa nécessaire pour les séjours de plus de 90 jours
Informations Fiscales
La Convention UK/Espagne évite la double imposition. Déclarez la propriété espagnole au HMRC. Les plus-values peuvent être imposables dans les deux pays.
Options de résidence
Options: visa non-lucratif (preuve de revenus €28.800/an), golden visa (investissement €500k+), visa nomade digital ou visa étudiant.
Conseils Bancaires
Utilisez Wise ou Revolut pour des taux de change favorables. Les banques espagnoles peuvent demander des preuves de fonds supplémentaires à cause du Brexit.
Considérations Spéciales
- • Permis de conduire: Permis UK valides 6 mois, puis permis espagnol requis
- • Santé: Assurance privée obligatoire ou cotisation au système espagnol
- • Animaux: Passeport animal plus valide, Certificat de Santé UE requis
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* Ce sont des estimations. Les coûts réels peuvent varier selon les circonstances, l'emplacement et les honoraires professionnels. Consultez un avocat pour des chiffres exacts.
Questions fréquemment posées
Réponses aux questions courantes sur l'achat immobilier en Espagne
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