Komplett guide for å kjøpe eiendom i Spania
Alt utenlandske kjøpere trenger å vite om å kjøpe eiendom i Spania
Kjøpsprosessen steg for steg
Følg disse 6 trinnene for å kjøpe eiendommen din i Spania
Veiledning for din nasjonalitet
Ulike regler og hensyn gjelder avhengig av hvor du kommer fra
Usa & ikke-EU
Viktige Punkter
- Kan kjøpe eiendom uten begrensninger
- Golden Visa tilgjengelig for €500.000+ investering
- 90-dagers Schengen-grense uten visum
- FATCA-rapporteringskrav for amerikanske borgere
Skatteinformasjon
Amerikanske borgere beskattes på verdensinntekt uavhengig av bosted. FBAR og FATCA-rapportering obligatorisk. Utenlandsk skattekreditt tilgjengelig.
Oppholdsmuligheter
Golden Visa: €500k eiendomsinvestering = 2-års fornybar oppholdstillatelse. Fører til permanent oppholdstillatelse på 5 år, statsborgerskap på 10.
Banktips
Noen spanske banker motvillige til å åpne kontoer for amerikanske borgere (FATCA). Citibank og BBVA mer imøtekommende.
Spesielle Hensyn
- • 3% tilbakehold: Ikke-innbyggere har 3% tilbakeholdt ved eiendomssalg
- • Amerikanske skattemeldinger: Spansk eiendom må rapporteres
- • Arveplanlegging: Kompleks samspill mellom amerikansk og spansk arverett
Estimate your total purchase cost
Adjust the price, region and financing to see all the taxes, notary and legal fees you'll need to budget for. Download a branded PDF summary.
* Dette er estimater. Faktiske kostnader kan variere basert på spesifikke omstendigheter, beliggenhet og profesjonelle honorarer. Konsulter en advokat for nøyaktige tall.
Vanlige Spørsmål
Svar på vanlige spørsmål om å kjøpe eiendom i Spania
Har du fortsatt spørsmål?
Vår AI-Kjøpsrådgiver kan svare på dine spesifikke spørsmål om å kjøpe eiendom i Spania