Komplett guide för att köpa fastighet i Spanien
Allt utländska köpare behöver veta om att köpa fastigheter i Spanien
Köpprocessen steg för steg
Följ dessa 6 steg för att framgångsrikt köpa din fastighet i Spanien
Vägledning för din nationalitet
Olika regler och överväganden gäller beroende på var du kommer ifrån
Usa & icke-EU
Viktiga Punkter
- Kan köpa fastighet utan restriktioner
- Golden Visa tillgängligt för €500.000+ investering
- 90-dagars Schengengräns utan visum
- FATCA-rapporteringskrav för amerikanska medborgare
Skatteinformation
Amerikanska medborgare beskattas på världsinkomst oavsett boende. FBAR och FATCA-rapportering obligatorisk. Utländsk skatteavräkning tillgänglig.
Uppehållsalternativ
Golden Visa: €500k fastighetsinvestering = 2-årigt förnybart uppehållstillstånd. Leder till permanent uppehållstillstånd om 5 år, medborgarskap om 10.
Banktips
Vissa spanska banker ovilliga att öppna konton för amerikanska medborgare (FATCA). Citibank och BBVA mer tillmötesgående.
Speciella Överväganden
- • 3% innehållning: Icke-invånare har 3% innehållet vid fastighetsförsäljningar
- • Amerikanska skattedeklarationer: Spansk fastighet måste rapporteras
- • Arvsplanering: Komplex interaktion mellan amerikansk och spansk arvsrätt
Estimate your total purchase cost
Adjust the price, region and financing to see all the taxes, notary and legal fees you'll need to budget for. Download a branded PDF summary.
* Dessa är uppskattningar. Faktiska kostnader kan variera beroende på specifika omständigheter, plats och professionella avgifter. Konsultera en advokat för exakta siffror.
Vanliga Frågor
Svar på vanliga frågor om att köpa fastighet i Spanien
Har du fortfarande frågor?
Vår AI-Köprådgivare kan svara på dina specifika frågor om att köpa fastighet i Spanien