Guia completo para comprar imóvel em Espanha
Tudo o que compradores estrangeiros precisam saber sobre comprar imóveis em Espanha
O processo de compra passo a passo
Siga estas 6 etapas para comprar com sucesso a sua propriedade em Espanha
Orientação para a sua nacionalidade
Diferentes regras e considerações aplicam-se dependendo da sua origem
Reino Unido
Pontos Chave
- Pós-Brexit: limite de 90 dias no espaço Schengen por 180 dias
- Já não há direito automático de viver/trabalhar em Espanha
- Formulário S1 já não disponível para cobertura de saúde
- Visto necessário para estadias superiores a 90 dias
Informação Fiscal
O Acordo UK/Espanha evita dupla tributação. Declare a propriedade espanhola ao HMRC. As mais-valias podem ser tributáveis em ambos os países.
Opções de residência
Opções: Visto Não-Lucrativo (prova de rendimentos €28.800/ano), Golden Visa (investimento €500k+), Visto de Nómada Digital ou Visto de Estudante.
Dicas Bancárias
Use Wise ou Revolut para taxas de câmbio favoráveis. Bancos espanhóis podem requerer provas adicionais de fundos devido ao Brexit.
Considerações Especiais
- • Carta de condução: Cartas do UK válidas 6 meses, depois carta espanhola necessária
- • Saúde: Seguro privado necessário ou contribuir para o sistema espanhol
- • Animais: Passaporte de animal já não válido, Certificado de Saúde UE necessário
Estimate your total purchase cost
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* Estas são estimativas. Os custos reais podem variar com base nas circunstâncias específicas, localização e honorários profissionais. Consulte um advogado para valores exatos.
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas comuns sobre comprar imóveis em Espanha
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